近年来，随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择抵押自己的房产来获得贷款。在重庆地区，也有一些人会将自己的房产抵押给私人贷款，然后再通过解押来解除抵押。重庆私人房产抵押贷款解押双方都需要去吗？下面我将为大家详细介绍。

一、重庆私人房产抵押贷款解押的流程

1. 申请解押：借款人需要向出借人提出解押申请，并提供相关证明材料。

2. 审核资料：出借人会对借款人的资料进行审核，确认借款人已经偿还全部债务并且符合解押条件后，才会同意解押。

3. 办理手续：出借人和借款人需要到当地房管局办理解押手续，提交相关证明材料并缴纳一定的手续费用。

4. 领取证明文件：在完成解押手续后，出借人和借款人可以领取相关的证明文件。

二、重庆私人房产抵押贷款解押需要双方都去吗？

根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋产权属于个人所有，但可以作为担保物权的一种形式。在抵押房产时需要办理房屋产权证明，并明确抵押的范围和期限等。如果借款人无法按时还款，出借人有权采取法律手段追讨债务；如果借款人存在欺诈行为或者违反相关法律法规的行为，也将承担相应的法律责任。在办理解押手续时，出借人和借款人都应该到场。

三、重庆私人房产抵押贷款解押需要注意的问题

1. 准备充分的证明材料：在办理解押手续时，出借人和借款人需要提供充分的证明材料。这些材料包括房屋产权证明、借款合同、还款记录等。如果证明材料不充分或不准确，可能会导致解押手续无法顺利完成。

2. 注意手续费用：在办理解押手续时，出借人和借款人需要缴纳一定的手续费用。这些费用的具体数额可能因地区而异，建议提前了解清楚。

3. 注意时间安排：在办理解押手续时，出借人和借款人需要合理安排时间。如果错过了办理解押手续的时间，可能会影响到后续的还款和信用记录。

四、总结

总的来说，重庆私人房产抵押贷款解押双方都需要到场。在办理解押手续时，出借人和借款人需要准备充分的证明材料，注意手续费用和时间安排等问题。只有这样才能有效地防范不必要的风险和损失。希望本文能为大家提供一些有用的信息和指导。